Haus-Erschwinglichkeitsrechner
Finden Sie heraus, wie viel Haus Sie sich basierend auf Ihrem Einkommen leisten können.
Wie viel Haus kann ich mir leisten?
Diese wichtige Frage sollten Sie klären, bevor Sie mit der Haussuche beginnen. Unser Rechner hilft Ihnen, eine realistische Einschätzung zu erhalten.
Berechnungsgrundlagen:
- 35% Regel: Maximal 35% des Nettoeinkommens für Immobilienkosten
- Berücksichtigung bestehender Schulden
- Eigenkapital wird vom Kaufpreis abgezogen
- Zinssatz und Laufzeit bestimmen monatliche Rate
Kaufnebenkosten beachten!
Zusätzlich zum Kaufpreis fallen 10-15% Nebenkosten an:
- Grunderwerbsteuer: 3,5-6,5% (je nach Bundesland)
- Notar und Grundbuch: ca. 2%
- Makler: 3-7% (regional unterschiedlich)