🏠 FHA-Kreditrechner

Berechnen Sie Ihre monatlichen Zahlungen für FHA-versicherte Kredite

Was ist ein FHA-Kredit?

Ein FHA-Kredit (Federal Housing Administration) ist ein staatlich versichertes Hypothekendarlehen, das besonders für Erstkäufer attraktiv ist. FHA-Kredite erfordern niedrigere Anzahlungen (oft nur 3,5%) und haben weniger strenge Kreditanforderungen als konventionelle Hypotheken.

Dieser Rechner hilft Ihnen, Ihre monatlichen Zahlungen zu schätzen, einschließlich der erforderlichen FHA-Hypothekenversicherungsprämie (MIP).

💡 Wichtige Hinweise zu FHA-Krediten:

  • Minimale Anzahlung: 3,5% bei Kredit-Score ≥ 580; 10% bei Score 500-579
  • Hypothekenversicherungsprämie (MIP): Vorausleistung von 1,75% des Kreditbetrags plus jährliche Prämie
  • Jährliche MIP: 0,55% - 1,05% des Kreditbetrags, abhängig von Anzahlung und Laufzeit
  • Kreditlimits: Variieren je nach Region und Anzahl der Einheiten